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汤臣一品房子资料(第2页/共2页)

,单价20万起,每套总价均超过1亿。复式单价约25万起。

停车位:汤臣一品车位429个

折叠编辑本段目标客户

继2009年6月22日一天成交5套之后,浦东陆家嘴知名豪宅汤臣一品本周连续4天每天都有成交。上海网上房地产显示,6月22日、23日、24日、25日四天内,汤臣一品分别成交了5套、3套、1套、1套。

截至2009年6月25日晚上9时,汤臣一品花园已售住宅套数已变为14套,除去之前售出的4套a栋房源,也就是说汤臣一品c栋一周之内已售出10套房源。从网上房地产显示累计住宅合同均价数据来看,汤臣一品的成交均价现为累计住宅合同均价100626元/平方米。根据这一价格,如果按照成交房型434平方米计算,短短4天内,汤臣集团已通过销售汤臣一品c栋房源回笼资金超过4亿元。

汤臣集团方面表示,购买c栋的客户以国内为主,也包括少数海外华人,其购房用途主要是作为二套度假物业。也有业内人士坦言,在通胀预期下,大量有闲置资金的高购买力人群纷纷投资较稳妥的高端住宅市场,从而达到保值目的,而在房价持续飙升的情况下,投资资金追涨之势越来越明显。

折叠编辑本段评价

折叠外立面

走近汤臣一品看似普通的建筑外墙,采用的却是日本三菱的高科技纳米技术,并单独为汤臣一品设计外墙颜色,注册为汤臣color这一汤臣集团特有的颜色。而屋顶的设计前前后后竟然修改了36次,从这些外立面细节来看,汤臣一品的品位已让人对其室内装饰的豪华程度好奇不已。

折叠中庭

局促的中庭景观显然是汤臣一品的致命伤,再怎么说对于一个豪宅来说,没有一个私密性的园林不能不说是一个遗憾。也许是为了弥补景观中庭的不足,汤臣一品在最好的位置设置会所。从会所的露台向外滩方向展望,浦西外滩的美景一览无遗。

在销售人员的带领下,紧接着参观了大堂、电梯厅、走廊。虽说装饰也是金碧辉煌,甚至是加装了高科技含量的指纹系统。但与其他豪宅相比,并没有可圈可点的过人之处。

在到达样板房时,笔者的眼睛停留在那工艺考究的进户单元门上,后经销售人员介绍,这个大门来历可不简单,它是由德国纯手工雕花的铜门,价值20万人民币。单单一个大门就大有来头,让笔者对门后的世界臆想联翩。

在进入样板房后,既进入了整个套间的大厅,采用的是富丽堂皇的欧式风格。但与这些相比更吸引眼球的是落地窗外那一道美丽的天际线。一瞬间让你感觉仿佛拥有了整个外滩及黄浦江,相信购买汤臣一品的客户并不是要单单买一套豪宅,买的应该是一张可以看到上海过去与未来的电影票。

厨房间通过功能分区,分为储备区、存储区、清洗区、准备区、烹饪/烘烤区。厨柜选用的是德国著名厨具品牌poggenpohl,而厨房家电选用的是世界最高档次的嵌入式厨房电器品牌gaggenau。浴室的设备同样来自名门,采用挪威nexans地坪加热系统、意大利teuco超音波按摩浴缸和德国hansgrohe、pharo淋浴组。

舒适的卧室、富丽堂皇的客厅,也许你在其它豪宅也能拥有,而站在汤臣一品的阳台上傲视上海的那种优越感,只能在汤臣一品里才能感受。据销售人员介绍,为了充分发挥江景的优势,每间卧室都设置了阳台。睡在床上向外看去,窗外的景色就像一幅生动的油画,让人流连忘返。

对于整个样板房的户型设计,笔者不想多加评论,毕竟笔者不是亿万富翁,不了解这些人的生活习惯与需求。汤臣一品的价格对于我们这些老百姓来说也许无法理解,但有老话叫做存在即是合理,既然有人愿意购买,表明确实有人认同它的价值感。就在笔者截稿时,汤臣一品已经正式成交,彻底打消了质疑者的疑问,完成了它的处女秀。最后但愿站在上海这个巨人肩膀上的汤臣一品能继续展现它的风采。

2005年上海房地产的高端新闻莫过于汤臣一品均价11万的天价楼盘。一夜之间,上海高档豪宅售价翻了近一倍。

250天过去,在经历了250个寂寞的日日夜夜,和眼球经济的狂轰滥炸后,自我标榜为献给颠峰世界的杰出人士的汤臣一品,终于卖出了自己的第一单生意,据说,一位不愿意透露姓名的东南亚华人以1.3亿买下了一套900平米的汤氏豪宅。

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